Парламент Башкортостана предложил упорядочить работу посредников на рынке недвижимости

Парламент Башкортостана предложил упорядочить работу посредников на рынке недвижимости

Государственным Собранием Курултаем Республики Башкортостан направлен на предварительное рассмотрение в Совет законодателей России проект федерального закона О посреднической деятельности на рынке недвижимости. Всеобъемлющий документ разработан как законодательная основа рынка недвижимости в России.

Законопроектом вводится понятие специалист по операциям с недвижимостью.Устанавливаются его права и обязанности, а также порядок возмещения причиненных заказчику убытков, рассказал Председатель Государственного Собрания Константин Толкачев. Предусматриваются обязательное страхование гражданской ответственности специалистов по недвижимости, их обучение и регулярное повышение квалификации. Чтобы начать работу на рынке недвижимости, риелтор должен подтвердить соответствие требованиям и войти в реестр специалистов по недвижимости. Формировать реестр будет саморегулируемая организация специалистов. Механизмы, предлагаемые законопроектом, обеспечат прозрачность деятельности риелторов и обезопасят граждан от действий непрофессионалов и мошенников.

Спикер парламента отметил, что законопроект направлен на системное решение проблем.

Сегодня порог входа в эту профессию крайне низок. Как шутят в отрасли, достаточно напечатать 50 визиток, сказал Константин Толкачев. Любой человек с улицы без специальных знаний может начать зарабатывать на сделках с недвижимостью, оставаясь в рамках закона. Между тем покупка жилья для большинства людей вопрос судьбоносный, к специалистам обращаются как раз для того, чтобы сделка прошла гладко, с учетом всех возможных рисков. Отсутствие прозрачных правил и контроля порождает теневизацию отрасли с огромным объемом неучтенных доходов, не облагаемых налогами. По расчетам, только налоговый эффект от обеления рынка превысит 10 млрд рублей в год.

Ответственной по законопроекту назначена Комиссия Совета законодателей по вопросам экономической и промышленной политики.