В Уфе под комплексную застройку отдадут район у Телецентра
В Уфе пройдут торги в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая, Стрелочная, Лесопильная, Гончарная, Чернышевского и Султанова. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации города.
Согласно документу, общая площадь проекта составит 378,5 тысячи квадратных метров. Сейчас на этой территории располагается преимущественно частный сектор, который планируется снести. На освободившемся месте можно построить современное жилье.
Новые жилые дома должны иметь класс энергоэффективности «В» и выше, и использовать возобновляемые источники энергии для удовлетворения своих потребностей в размере не менее 1% от общего потребления любого вида возобновляемой энергии (солнечная, ветряная, геотермальная).
Также на участке предусматривается строительство общеобразовательного учреждения на 2150 мест и отдельно стоящего детского дошкольного учреждения не менее чем на 400 мест.
Общие инвестиции в реализацию проекта комплексного развития территории оцениваются в сумму не менее 67,9 миллиарда рублей.
Напомним, что комплексное развитие территорий – это современный механизм градостроительной политики. Он помогает решать задачи повышения инвестиционной привлекательности и улучшения качества жизни населения, а также проблемы, связанные с ветхим жильем и неэффективным использованием земельных ресурсов.
На данный момент в Уфе заключено 13 договоров КРТ, 10 из которых — жилой застройки. Общая площадь превышает 211 га. Градостроительный потенциал выхода жилья составляет 1492 тысячи квадратных метров. Сумма дохода в бюджет за право заключения договоров равна 492 млн рублей.
По договорам КРТ на сегодняшний день расселено более 6229 квадратных метров. 449 уфимцев получили выкупную стоимость либо квадратные метры. Что касается решения социальных задач, по 13 договорам застройщики направят 11,206 млрд рублей. Значительный объём финансирования направлен на расселение и снос аварийных МКД, стоимость расселения которого составляет 3,587 млрд рублей.
