Одна из любимых страшилок, используемых мошенниками для психологического давления на жертву, — легенда о «генеральной доверенности», оформленной от имени гражданина на «украинского террориста».
Они представляются сотрудниками полиции или спецслужб, рассказывают о переводах всех средств, продаже квартиры и, как следствие, уголовной ответственности за финансирование ВСУ.
Правоохранители объясняют: продать квартиру «по доверенности» мгновенно невозможно.
Для отчуждения недвижимости нужна нотариально удостоверенная сделка и госрегистрация перехода права в Росреестре (ст. 185.1, 551 ГК РФ). Госрегистрация занимает время, проверяются документы, и без вашего ведома «молниеносная продажа» невозможна.
Банковские счета защищены
Для распоряжения счетом доверенность должна быть предъявлена банку. Банки в обязательном порядке проверяют ее подлинность, а многие вообще принимают только доверенности, оформленные в самом банке. Никто не может получить доступ к вашим деньгам просто по звонку или чужому слову.
«Генеральная доверенность» не оформляется тайком
Любая нотариальная доверенность требует личного присутствия доверителя у нотариуса и его подписи. Нельзя оформить доверенность на ваше имя без вашего участия или по «приказу сверху». Любые рассказы про то, что «за вас уже оформили доверенность» — юридически бессмысленны и лживы.
Есть открытые сервисы для проверки
Федеральная нотариальная палата ведет реестр доверенностей и реестр их отмены. Если есть сомнения, можно всегда проверить подлинность доверенности и ее статус. (https://www.reestr-dover.ru/)
Угроза «срочно спасать имущество» — манипуляция
По закону, доверенность можно в любой момент отменить (ст. 188–189 ГК РФ). Даже если бы доверенность была настоящей (что неправда), можно спокойно пойти к нотариусу и отменить ее.
