В последние годы банки получили возможность взыскивать задолженности без обращения в суд. Теперь они могут обращаться к нотариусам за исполнительными надписями, что упрощает процесс взыскания долгов, например, по кредитам и услугам ЖКХ. Однако у граждан есть шанс оспорить эту практику, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Преимущества и недостатки нового порядка
С одной стороны, этот процесс удобен для кредиторов, но должники часто остаются в неведении. Например, банк может обратиться к любому нотариусу, выбирая при этом более выгодные условия для себя. Это создает дополнительные сложности для должников, которые могут даже не узнать о наложенной на них исполнительной надписи.
Нотариус обязан уведомить должника о совершении надписи, но многие представители банков игнорируют это требование. Таким образом, должник может не быть в курсе своих прав и возможностей оспаривания действий банка и нотариуса.
Знание своих прав – ключ к успеху
Чтобы эффективно бороться с исполнительной надписью, необходимо понимать, какие шаги предпринял банк. Если они были нарушены, должник может подать заявление в суд для отмены исполнительной надписи. Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:
- В течение 14 дней до обращения к нотариусу банк обязан уведомить должника о своих намерениях письменно.
- К нотариусу должны быть предоставлены документы, подтверждающие долг, без каких-либо дополнительных неустоек и штрафов. В противном случае, банк должен идти в суд.
Соблюдение сроков
Кроме того, нотариус должен в течение трех дней уведомить должника о совершении надписи и предоставить расчет долга. Если это требование не выполнено, суд на основании вашего обращения может отменить надпись. Однако стоит помнить, что в отличие от судебных приказов, которые обычно аннулируются, нотариальные записи могут остаться в силе, если банк выполнит все требования закона.
Таким образом, знание своих прав и правовых механизмов позволяет гражданам успешно оспаривать действия банков и нотариусов, сохраняя свои интересы.
