Платежи за капитальный ремонт в многоквартирных домах нередко становятся источником негодования среди собственников. Множество людей ощущают, что эти взносы слишком высоки, особенно на фоне постоянно растущих коммунальных тарифов. Однако существует ряд законных методов, которые могут помочь существенно сократить данные расходы. Далее рассмотрим, как можно снизить платёж за капремонт, не нарушая закон.
Обязанность уплаты взносов
Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник жилья обязан вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Эти средства аккумулируются на специальном счёте либо у регионального оператора и используются для финансирования ремонта общего имущества, такого как кровли, фасады и инженерные сети.
Важно отметить, что отказ от уплаты взносов не допустим, так как это влечёт за собой начисление пени и возможные судебные разбирательства.
Кто может рассчитывать на льготы
Существуют категории граждан, имеющие право на снижение или полное освобождение от платежей:
- Пенсионеры старше 70 и 80 лет: Одинокие собственники, достигшие 70 лет, могут получить компенсацию в размере 50% взносов, а для граждан старше 80 – 100%.
- Льготные категории граждан: Необходимо уточнить и ознакомиться с местными законами, так как это могут быть ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
Способы уменьшения платежей
Собственники могут рассмотреть возможность открытия специального счёта. Это позволяет:
- Накопленные средства будут использоваться исключительно для капитального ремонта конкретного дома, вместо того чтобы идти в общий фонд.
- Пользователи сами могут выбирать подрядчиков, планировать работы и контролировать расходы. Это в свою очередь может привести к возможности согласования меньшего размера взноса, если на счёте уже достаточно средств для выполнения запланированных работ.
Кроме того, можно временно уменьшить размер взноса при наличии достаточного остатка на специальном счёте или переносе срока капитального ремонта, что также требует согласования с региональным оператором.
