Осторожно: мошенники пишут от имени представителей УК и ТСЖ

Осторожно: мошенники пишут от имени представителей УК и ТСЖ

Как работает схема?

Создание поддельных чатов/групп.

Мошенники регистрируют группы в соцсетях или мессенджерах, копируя оформление и название реального ТСЖ, УК или совета дома.

Могут использовать похожие названия (например, Соседи_дома_14 вместо Соседи дома 14) или поддельные аккаунты администраторов.

Объявление о сборе средств.

В группе публикуют сообщение о срочном сборе денег на благоустройство:

По решению общего собрания собираем 5000 с каждой квартиры на новую детскую площадку к 1 сентября

Аварийная замена труб нужно срочно 300 000 , иначе отключат воду

Подкрепляют поддельными документами:

Фото протокола собрания (созданного в Word).

Поддельные письма от управляющей компании или муниципалитета.

Давление на жильцов.

Используют психологические приемы:

Если не сдадите сейчас, потом будет дороже

Уже 80% жителей оплатили, а вы тормозите процесс

Просят перевести деньги на карту физлица или электронный кошелек (QIWI, ЮMoney), реже на подставную фирму.

Исчезновение.

После сбора суммы мошенники удаляют чат, блокируют недовольных или просто игнорируют вопросы.

Если жертвы начинают разбираться, выясняется, что собрания не было, а УК/ТСЖ ничего не знает о сборе.

Кто в зоне риска?

Жильцы домов без активного председателя ТСЖ.

Новые собственники, не знакомые с соседями и порядками в доме.

Пенсионеры, которые реже проверяют информацию и чаще доверяют официальным сообщениям.

Как защититься?

Проверяйте источник. Уточните в управляющей компании или у председателя ТСЖ, действительно ли объявлен сбор.

Сравните группу/чат с официальными (название, состав администраторов, дата создания).

Требуйте документы. Настоящее решение собрания должно быть подписано протоколом с печатью УК/ТСЖ.

Запросите смету и договор с подрядчиком мошенники их не предоставят.

Не переводите деньги на карты физлиц. Законные платежи за капремонт или благоустройство идут через расчетный счет УК/ТСЖ.

Не поддавайтесь на спешку. Настоящие сборы редко требуют мгновенной оплаты. Если давят это признак аферы.

Сообщайте о мошенниках. В управляющую компанию, полицию (можно через сайт МВД) или администрацию соцсети (чтобы заблокировали группу).

Главное правило: никогда не платите за благоустройство без личного подтверждения от ответственных лиц.

По информации Министерства ЖКХ Республики Башкортостан