Осторожно: мошенники пишут от имени представителей УК и ТСЖ
Как работает схема?
Создание поддельных чатов/групп.
Мошенники регистрируют группы в соцсетях или мессенджерах, копируя оформление и название реального ТСЖ, УК или совета дома.
Могут использовать похожие названия (например, «Соседи_дома_14» вместо «Соседи дома 14») или поддельные аккаунты администраторов.
Объявление о сборе средств.
В группе публикуют сообщение о «срочном» сборе денег на благоустройство:
«По решению общего собрания собираем 5000 с каждой квартиры на новую детскую площадку к 1 сентября»
«Аварийная замена труб – нужно срочно 300 000 , иначе отключат воду»
Подкрепляют поддельными документами:
Фото «протокола собрания» (созданного в Word).
Поддельные письма от управляющей компании или муниципалитета.
Давление на жильцов.
Используют психологические приемы:
«Если не сдадите сейчас, потом будет дороже»
«Уже 80% жителей оплатили, а вы тормозите процесс»
Просят перевести деньги на карту физлица или электронный кошелек (QIWI, ЮMoney), реже – на подставную фирму.
Исчезновение.
После сбора суммы мошенники удаляют чат, блокируют недовольных или просто игнорируют вопросы.
Если жертвы начинают разбираться, выясняется, что собрания не было, а УК/ТСЖ ничего не знает о сборе.
Кто в зоне риска?
Жильцы домов без активного председателя ТСЖ.
Новые собственники, не знакомые с соседями и порядками в доме.
Пенсионеры, которые реже проверяют информацию и чаще доверяют «официальным» сообщениям.
Как защититься?
Проверяйте источник. Уточните в управляющей компании или у председателя ТСЖ, действительно ли объявлен сбор.
Сравните группу/чат с официальными (название, состав администраторов, дата создания).
Требуйте документы. Настоящее решение собрания должно быть подписано протоколом с печатью УК/ТСЖ.
Запросите смету и договор с подрядчиком – мошенники их не предоставят.
Не переводите деньги на карты физлиц. Законные платежи за капремонт или благоустройство идут через расчетный счет УК/ТСЖ.
Не поддавайтесь на спешку. Настоящие сборы редко требуют мгновенной оплаты. Если давят – это признак аферы.
Сообщайте о мошенниках. В управляющую компанию, полицию (можно через сайт МВД) или администрацию соцсети (чтобы заблокировали группу).
Главное правило: никогда не платите за «благоустройство» без личного подтверждения от ответственных лиц.
По информации Министерства ЖКХ Республики Башкортостан
