В сфере управления многоквартирными домами происходят важные изменения. Росстандарт продолжает внедрять новые ГОСТы, направленные на улучшение качества обслуживания и ремонта общего имущества. Теперь, помимо стандартов оценки работы управляющих организаций, на повестке дня — два новых документа, касающихся технических заданий на замену лифтов в рамках капитального ремонта, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Технические задания для модернизации
Согласно приказам Росстандарта, опубликованные ГОСТы вступят в силу с 1 января 2026 года, но их практическое применение возможно уже сейчас. Разработаны эти документы Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов с целью стандартизировать процесс замены лифтов.
- ГОСТ Р 72114-2025 охватывает требования к техническому заданию для разработки проектной документации в контексте заключения договора. Этот стандарт формирует основу для эффективного взаимодействия между заказчиком и подрядчиком, прописывая необходимые параметры для создания качественного проекта замены устаревших лифтов.
Определение стандартов замены лифтов
Второй документ, ГОСТ Р 72115-2025, устанавливает четкие стандарты для выполнения работ по замене лифтов в рамках капитального ремонта. Он призван упростить процесс и обеспечить согласование всех деталей, включая содержание и порядок оформления технического задания. Значительное внимание уделяется деталям, которые должны быть прописаны в каждом ТЗ, что позволит избежать недоразумений при осуществлении работ.
- Документ включает требования к списку работ, порядку их согласования и оформлению результатов — всё это критически важно для успешного выполнения капитальных ремонтов в многоквартирных домах.
Эти новшества призваны не только улучшить качество обслуживания лифтов, но и систематизировать подход к капитальному ремонту вообще. Применение новых ГОСТов станет шагом в сторону более прозрачного и эффективного управления многоквартирными домами, что является актуальной задачей для всех участников этого процесса.
