Вопрос невыплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) актуален для многих. Возникает множество случаев, когда задолженность может быть уменьшена или полностью списана. Однако прежде чем предпринимать шаги, важно разобраться в результате и последствиях неуплаты.
Последствия неуплаты долгов
Если задолженность по ЖКУ растет уже более двух месяцев, растут и штрафные санкции. С 31 дня просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за день. Начиная с 91 дня, процент возрастает до 1/130 ставки рефинансирования.
Поставщики услуг могут прибегнуть к отключению электричества или газа. Однако это возможно только после formal'ного уведомления должника. Например, отключить отопление или холодную воду они не имеют права, так как это может угрожать здоровью граждан. Если же неплательщик продолжает уклоняться от уплаты, компания имеет право подать в суд. Если судебное разбирательство станет не в пользу должника, приставы могут инициировать исполнительное производство и арестовать счета.
Законные способы списания долгов
Есть несколько способов, при которых долг за ЖКХ может быть законно списан:
- Банкротство: Закон допускает списание долгов в случае признания гражданина банкротом, даже если управляющая компания не фиксировала свои требования. После завершения процедуры банкротства, долговые обязательства, возникшие до этой даты, могут быть аннулированы. Однако обязательства по текущим платежам сохраняют силу.
- Пропуск срока исковой давности: Если компания не подала иск в течение трех лет, даны условия для списания части долга. Необходимо подать в суд ходатайство с требованием признать пропуск срока исковой давности.
Обстоятельства, исключающие взыскание
Долг может быть списан в случае:
- Отсутствия должника: Если неплательщика не удаётся разыскать, приставы не смогут взыскать долг. Все усилия по его поиску не всегда приводят к успеху.
- Отсутствия имущества: При отсутствии дохода или имущества у должника долг также может оставаться без взыскания. Суд может закрыть дело ввиду невозможности исполнения решения.
Следует помнить, что наличие долгов за жилье, полученное по социальному найму, может привести к тому, что ответственность перекладывается на собственника — муниципалитет.
