Верховный суд Российской Федерации внес важные разъяснения относительно долгов за коммунальные услуги. Если управляющая компания (УК) не инициировала взыскание долга в течение трех лет, то по истечении этого срока задолженность автоматически признается погашенной. Это означает, что УК обязана убрать такие суммы из платёжных документов своих клиентов.
Сложности с долговыми квитанциями
Всё началось с того, что одна из жительниц квартиры обнаружила в своих счетах старые неоплаченные долги, по которым уже прошло установленное время исковой давности. Попытка устранить эти суммы из квитанций не увенчалась успехом – управляющая компания отклонила её запрос. В ответ на это, женщина решила обратиться в суд.
Реакция судебных инстанций
Первоначально суд первой инстанции отклонил её требования, ссылаясь на определённые положения нормативных актов, касающихся предоставления коммунальных услуг. Однако более поздняя апелляция приняла иное решение: суд отметил, что имеющиеся правила содержат нормы, защищающие законные права собственников.
Что нужно знать жильцам
В результате Верховный суд постановил, что граждане имеют полное право требовать исключение просроченной задолженности по коммунальным платежам из своих счетов. По истечении трехлетнего срока исковой давности управляющая компания должна устранить такие долги из расчётов. Также она обязана по запросу жильцов предоставить справки, подтверждающие отсутствие задолженности.
Это решение стало важным шагом в защиту прав потребителей и обеспечило значимую поддержку для владельцев недвижимости, столкнувшихся с проблемами старых долгов.
