Что изменилось в правилах прописки
С 2025 года введены новые правила, касающиеся аренды жилья: арендаторы получили право регистрировать своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах без необходимости получать согласие от собственника. Это значит, что арендаторы могут без лишних бюрократических проволочек прописывать детей до 18 лет, в отличие от ограничений, действовавших ранее, когда возможность регистрации касалась только малышей до 14 лет, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Нововведение даст возможность семьям более гибко обращаться с вопросами о месте проживания и обеспечит доступ к важным социальным услугам, таким как запись в детский сад или школу. Особенно это актуально для семей, которые переезжают в другой город и ищут стабильность для своих детей.
Плюсы для арендаторов
С введением этих правил арендаторы могут рассчитывать на следующие преимущества:
- Официальная прописка детей по месту фактического проживания, что облегчает доступ к образовательным и медицинским услугам.
- Упрощение процесса оформления документов для школы и детского сада, так как теперь не придётся собирать дополнительные согласования от собственника.
Риски для собственников
Хотя изменения направлены на защиту интересов арендаторов с детьми, они создают и определенные риски для владельцев жилья:
- Теперь, чтобы снять детей с регистрации, необходимо будет обратиться в суд, что подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты.
- При расторжении контракта арендатор может получить отсрочку на выезд, если его семье некуда идти, что усложняет ситуацию для собственника.
- В случае неуплаты аренды взыскание долгов может затянуться, а собственник может не узнать о регистрации детей, так как теперь согласие на это не требуется.
Государственные органы заявили, что эти изменения направлены на повышенную защиту семей с детьми, что даст возможность обеспечить их стабильность проживания и доступ к образованию и медицине. Также отмечается, что владельцы жилья могут и должны защитить свои интересы через тщательно составленные договоры аренды и другие юридические инструменты.
