В историях о разделе имущества некоторые супруги проявляют неподражаемую фантазию. В очередном деле муж решил применить хитрую схему с займами, подарками и отступными, чтобы квартиры не попали в общее имущество. Рассмотрим, чем закончилась эта запутанная история, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Сложная схема с займами
Пара прожила в браке восемь лет, и перед разводом муж оформил два договора долевого участия в строительстве двух однокомнатных квартир. Официально эти квартиры были оплачены не им, а его матерью, так как он взял у нее беспроцентный займ.
После ввода домов в эксплуатацию муж зарегистрировал обе квартиры на себя, a затем «погасил» свои долги перед матерью, передав ей квартиры в качестве отступного. Мать, конечно, никаких претензий не предъявила.
Когда дело дошло до развода, он заявил, что делить нечего — квартиры являются собственностью его матери, так как были куплены на ее средства. Однако его жена была против этого утверждения и подала иск о признании жилья совместным имуществом.
Разбирательство в суде
В суде женщина рассказала о том, как на самом деле была устроена схема: муж передал матери значительную сумму из совместного бюджета, затем занял ту же сумму и использовал ее для покупки квартир — под видом маминых средств.
По ее мнению, эти деньги были общими, а значит, и квартиры должны делиться пополам. Муж не отрицал факт подарка, но настаивал, что это были его личные деньги, а не семейные. Суд первой инстанции верил его словам, так как жена не смогла доказать общность средств. Апелляция и кассация также подтвердили это решение.
Что сказал Верховный суд
Тем не менее, Верховный суд указал на игнорирование некоторых доказательств — две приходные квитанции подтверждали, что муж перевел матери ту же сумму, на которую затем взял «заем». Суд также напомнил, что всё, что супруги получают в браке, автоматически считается общим имуществом. Поэтому доказывать личный характер средств обязан не тот, кто требует раздела, а тот, кто утверждает, что деньги — его личные.
Дело было возвращено на пересмотр, чтобы вновь проверить, действительно ли речь шла о личных деньгах. Однако, осознав возможные последствия нового раунда разбирательств, муж охотно согласился выплатить жене компенсацию в размере половины стоимости обоих объектов недвижимости.
