Совладельцы квартир имеют возможность оформить раздельную оплату коммунальных услуг согласно действующему законодательству. Для этого необходимо оформить письменное соглашение, в котором будут прописаны условия распределения расходов. Это соглашение следует направить в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ), чтобы там разделили лицевой счет и начали генерировать отдельные квитанции для каждого владельца.
В случае, если другие сособственники отказываются подписать данное соглашение, можно инициировать судебный процесс с иском о раздельной оплате ЖКУ по общей квартире — в соответствии с долями в праве собственности (пункт 27 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 07.03.2007). Такие дела, как правило, рассматриваются достаточно быстро, а подача документов может осуществляться онлайн, что значительно упрощает процесс. Участие в судебных заседаниях часто не требуется, и после вступления решения в силу вы начнете получать счета только на свое имя.
Кроме того, если ранее вы покрывали расходы за других сособственников, у вас есть право запросить компенсацию их доли — это касается как текущих платежей, так и задолженности за последние три года.
