Недвижимость, приобретенная супругами в браке, считается совместной собственностью. Это означает, что, даже если по документам собственником указан только один из супругов, другой также имеет на нее права. Однако подобный подход может создать сложности в очень непростых ситуациях, особенно, когда один из партнеров уходит из жизни.
Ситуация 1: Недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга
Если недвижимость была оформлена на имя пережившего супруга, это не избавляет его от необходимости учитывать права покойного. Даже в этом случае, согласно законодательству, партнер наследует лишь долю в размере 50% от общей недвижимости. Остальная половина принадлежит покойному и, следовательно, является частью наследственной массы.
Чтобы законно оформить свою долю в полном объеме, пережившему супругу необходимо:
- Обратиться к нотариусу для официального принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти.
- Затем зарегистрировать свою долю в Росреестре, чтобы перенести недвижимость в собственность.
Важно помнить, что если имеются другие наследники, доля покойного будет поделена между ними и пережившим супругом в равных долях.
Ситуация 2: Недвижимость зарегистрирована на имя покойного супруга
Когда имущество оформлено на имя покойного, переживший супруг всё равно заслуживает свою долю. Как и в первом случае, после смерти одного из супругов половина недвижимости попадает в наследственную массу, а вторая половина остается у пережившего супруга.
Чтобы уладить дела с такой недвижимостью, нужно выполнить следующие шаги:
- Подать заявление нотариусу на выделение своей доли.
- Зарегистрировать право собственности на свою долю в ЕГРН.
Доля покойного будет распределена среди его законных наследников, что является важным аспектом для понимания процесса наследования.
