Владельцы дач в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах) часто столкнулись с вопросом: как же перевести свой садовый дом в статус жилого, чтобы подключить газ. Государственная программа бесплатной газификации привлекает многих, однако доступ к ней предусмотрен только для жилых строений, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Сравнение садового и жилого дома
С точки зрения законодательства, садовые и жилые дома – это совершенно разные категории недвижимости. Садовый дом подразумевает использование в сезонное время для дачного отдыха, поэтому прописаться в нем невозможно. Напротив, жилой дом — это капитальная конструкция, позволяющая людям проживать в нем постоянно и соответствующая строгим требованиям по безопасности.
Основные требования для перевода
Для начала следует убедиться, что ваш дом соответствует некоторым требованиям перед тем, как приступать к процессу.
1. Статус земельного участка: Ваш участок должен иметь вид разрешенного использования (ВРИ), позволяющий построить жилой дом. Подходящими являются ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства» или «Для ведения дачного хозяйства». Прежде чем начинать, стоит проверить действующий статус участка в Реестре недвижимости.
2. Соответствие техническим требованиям: При переводе в жилой статус, дом должен соответствовать ряду технических норм. Главные моменты включают исправность несущих конструкций, наличие инженерных систем (отопление, электричество, вентиляция) и пригодность десяти для хранения бытовых удобств. Отдельное внимание следует уделить высоте потолков и естественному освещению.
Пошаговая инструкция: как действовать
При выполнении всех условий можно переходить к практике:
Положительное решение необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы изменения вступили в силу. Теперь можно смело обращаться в газовую службу для подключения!
