Владение собственной квартирой — это не только радость, но и повышенная ответственность. Каждому собственнику стоит помнить, что в любой момент могут понадобиться важные документы, порой даже непредвиденно. Вместо беготни в поисках нужной бумаги в стрессовой ситуации, лучше заранее подготовить мини-архив, который поможет избежать лишних нервов и проблем, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Паспорт вашей недвижимости
Первым бутиком документов становится свидетельство или выписка из ЕГРН. Раньше это был красивый документ на плотной бумаге, но с июля 2016 года все сделано проще и современнее. Выписка из ЕГРН, хоть и не столь эффектная, служит юридическим доказательством вашего права на собственность. Старые свидетельства все еще действительны, так что не стоит их выбрасывать!
Договора приобретения
Каждый собственник должен хранить документ, по которому он стал владельцем жилья. Это может быть договор купли-продажи, дарения или наследования. Эти бумаги могут оказаться незаменимыми: например, если в Росреестре потеряется информация, или если возникнет необходимость продажи недвижимости, что подразумевает проверку «чистоты» сделки со стороны покупателя.
Квитанции и специализированные бумаги
Сохранение квитанций за коммунальные услуги за последние три года — тоже важная задача. Коммунальные службы иногда отправляют «сюрпризы» в виде долгов, а у вас под рукой будут доказательства своевременной оплаты. Эти бумаги можно хранить и в электронном виде, однако рекомендуется периодически создавать резервные копии.
Технический паспорт квартиры — еще один важный документ, указывающий на фактическое состояние жилья. Если планируется перепланировка или нужна законная проверка, наличие этого паспорта станет решающим фактором.
Кроме того, документы на газовое оборудование и договора техобслуживания также должны храниться в вашем архиве. Без них возможны досадные ситуации, когда сотрудники газовой службы откажутся проводить осмотр без представления соответствующих бумаг.
