Получив повестку из суда от управляющей компании с требованием погасить многолетние долги по коммунальным услугам, многие попадают в состояние паники. Суммы взысканий могут поражать своей величиной, и первое, что приходит на ум — это необходимость расплатиться с накопившимися долгами. Однако у граждан есть законный способ уменьшить, а порой полностью списать эту задолженность благодаря исковой давности.
Что важно знать о сроках исковой давности?
Срок исковой давности — это тот период, в течение которого кредитор имеет право требовать выполнения своих обязательств через суд. Для большинства задолженностей, в том числе и по коммунальным услугам, этот срок составляет три года, как указано в статье 196 Гражданского кодекса РФ.
Однако коммунальные услуги предоставляются не единовременно, а регулярно — ежемесячно. Именно поэтому ключевым фактором здесь является то, что по каждому отдельному платежу срок исковой давности начинается заново. Иными словами, в случае регулярных платежей у должника не один долг, а множество — за каждый месяц отдельно.
Как правильно рассчитать сроки исковой давности?
Оплата коммунальных услуг осуществляется до 10 числа следующего месяца. На основании этого правила, можно легко просчитать срок давности. Например, платеж за июнь 2023 года нужно было произвести до 10 июля 2023 года. Следовательно, срок исковой давности начнет течь с 11 июля 2023 года и истечет 11 июля 2026 года. Если управляющая компания решит обратиться в суд по этому задолженности после указанной даты, то нужно будет заявить о пропуске срока давности.
Что делать при получении искового заявления?
Если управляющая компания подала иск в суд, то первые шаги должны быть четкими:
- Проверьте исковое заявление: внимательно изучите периоды задолженности и обращайте особое внимание на старые долги, которые могут подпадать под исковую давность.
- Подготовьте письменное заявление: о применении срока исковой давности — это ваше главное средство защиты.
- Правильное поведение в суде: не признавайте долг, даже частично, и не делайте платежи до оформления решения суда, иначе срок исковой давности может быть сброшен.
Знание законов поможет защитить свои права и законно избавиться от непосильного бремени долгов за коммунальные услуги.
