Кейс, пришедший в суд, стал настоящим тестом на прочность для российских законов о приватизации жилья. Гражданка, которая ранее успешно приватизировала свою квартиру, решила попытаться вновь воспользоваться этой возможностью после возврата первой квартиры в муниципальную собственность. Однако, как выяснилось, ее планам не суждено было сбыться.
Ситуация с жилплощадью
Согласно информации, в 2001 году женщина осуществила приватизацию своей квартиры. В 2014 году, однако, дом был признан непригодным для проживания, что привело к затяжному процессу расселения. Не желая ждать улучшения жилищных условий, она приняла решение вернуть квартиру в муниципальную собственность и встать на учет как нуждающаяся в жилье. В результате она получила новую квартиру по договору социального найма и попыталась снова ее приватизировать.
Правовая коллизия
Тем не менее, эта попытка не осталась незамеченной. Администрация напомнила, что каждый гражданин имеет право на приватизацию жилья лишь один раз, и, поскольку женщина уже ранее воспользовалась этим правом, ее новая попытка была отклонена. Изначально в судах первого и апелляционного уровня ей удалось добиться успеха, поскольку судьи согласились с тем, что деприватизация формально аннулировала предыдущую privatization, позволяя ей снова претендовать на приватизацию.
Решение Верховного суда
Однако в дело вмешался Верховный суд, который указал на статью 11 закона о приватизации, утверждая, что факт продажи, обмена или возврата квартиры в государство не позволяет гражданину вновь претендовать на приватизацию другого жилья. Таким образом, процедура деприватизации не дает оснований для повторного использования права на приватизацию. Верховный суд отменил решения предыдущих инстанций и направил дело на новое рассмотрение. При повторном анализе первой инстанцией, решение было вынесено в пользу администрации, а требованиям гражданки было окончательно отказано, что подтвердило неизменность законодательства.
