В условиях современного жилья, машино-места в многоэтажных домах становятся всё более востребованными. Эти укромные уголки для автомобилей, по сути, являются нежилыми помещениями, и их можно выделить из общего имущества, приведя в порядок через кадастровый учет. Этот процесс не просто формальность: он открывает доступ к праву собственности, а также упрощает расчеты за содержание автостоянки, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Причины регистрации кадастрового учета
- Установление статуса владельца: юридически оформляя машино-место, собственник получает все права на данный объект.
- Упрощение денежных расчетов: с зарегистрированным объектом проще вести учет затрат на обслуживание паркинга.
Покажем процедуру оформления кадастрового учета
Первый шаг к оформлению машино-места начинается с обращения в кадастровую палату. Для этого требуется собрать пакет документов, в который входят:
- заявление с указанием сведений о машино-месте;
- правоустанавливающие документы на общую собственность;
- план-схема расположения места;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
После подачи документов следует ожидать их проверки — это может занять около месяца. По итогам проверки вы получите выписку из Единого государственного реестра, подтверждающую ваши права. Важно отметить, что подобные действия значительно упрощают процесс последующей продажи или сдачи в аренду машино-места.
Ключевые советы по кадастровому учету
При оформлении кадастрового учета стоит помнить несколько важных нюансов:
- Регистрация должна проводиться в срок: учитывайте, что отсутствие кадастрового учета может затруднить продажи и спровоцировать конфликты с соседями.
- Обязательно оформляйте документы у профессионалов: это способствует минимизации ошибок и ускоряет процедуру.
Следуя данным рекомендациям, владельцы машино-мест смогут без лишних усилий закрепить свои права и избежать трудностей в будущем.
