2025 год ознаменовался важными изменениями в Градостроительном кодексе, установленных федеральным законом 507-ФЗ. Эти изменения охватывают множество ключевых аспектов строительной сферы: от изучения земельных участков до управления госзаказами и проверки квалификаций специалистов.
Ключевые изменения для строительной отрасли
Обновленный кодекс вносит значительные изменения, которые упростят процесс реализации крупных инфраструктурных проектов и повысят их прозрачность.
- Инженерные изыскания без согласия: Теперь государственные и муниципальные органы могут проводить необходимые исследования на частных земельных участках без предварительного согласия собственников. Это существенно ускорит подготовку территорий для строительства важных объектов, таких как дороги и школы.
- Обязательная рабочая документация: Новый закон закрепляет рабочую документацию как обязательный элемент строительного процесса. Хотя контроль за строительством все еще будет основываться на проектной документации, это добавляет уровень ответственности для застройщиков и проектировщиков.
- Реестр специалистов: Ввести обязательную регистрацию информации о специалистах, работающих на строительных объектах, в национальные реестры. Это поможет прозрачности на рынке труда и даст возможность вести учет квалифицированных кадров.
Сроки и исключения для госзаказчиков
Важным моментом стало продление сроков выполнения ряда требований. Если ранее это должно было быть сделано до 2025 года, теперь новая дата - 2026 год, что дает возможность строителям подготовиться к новым условиям. Также, до конца 2026 года, госзаказчики могут заключать контракты без конкурса, упрощая процедуру и ускоряя реализацию приоритетных проектов.
Правительство также получило право создавать порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов и технологий. Это позволит внедрять инновации быстрее, оставаясь при этом в пределах контроля за безопасностью и качеством.
В целом, федеральный закон 507-ФЗ значительно преобразует строительный рынок в России. Участникам отрасли необходимо внимательно изучить новые правила, чтобы соответствовать изменяющимся требованиям.
