Федеральная налоговая служба (ФНС) дала четкие разъяснения по поводу налогообложения дачных и хозяйственных строений, таких как бани, туалеты и теплицы. Важно понимать, что не все владельцы таких построек обязаны платить налоги. Налог придется уплачивать только тем, кто владеет сооружениями, признанными недвижимостью и зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Критерии признания недвижимости
Чтобы понимать, попадает ли ваша постройка под налогообложение, следует учесть несколько ключевых критериев:
- Постоянная связь с землёй: Постройка должна иметь прочный контакт с землёй, например, наличие фундамента. Объект, который можно легко перемещать без ущерба для его назначения, вряд ли будет признан недвижимостью.
- Регистрация в ЕГРН: Наличие кадастровой стоимости и регистрация в реестре – обязательные условия для идентификации сооружений как недвижимости.
Какие постройки освобождены от налога
Не все строительные объекты подлежат налогообложению. К таким сооружениям относятся:
- Легко переносимые конструкции: бытовки, навесы и теплицы без фундамента, которые не были зарегистрированы.
- Сборно-разборные блоки и временные сооружения: их действия не предполагают устойчивой связи с участком.
Налоговые льготы для владельцев
Существуют определенные налоговые льготы, которые могут облегчить финансовое бремя для владельцев дачных строений:
- Постройки, зарегистрированные в ЕГРН и обладающие площадью до 50 квадратных метров, не подлежат налогообложению.
- Льгота применяется только к одному объекту на участке, который используется для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
