Как защитить свою собственность от мошенничества: советы Росреестра
В современном мире, где мошеннические схемы становятся всё более изощрёнными, защита вашего имущества становится особенно актуальной. Росреестр выпустил обновлённые рекомендации, которые помогут защититься от недобросовестных действий при сделках с недвижимостью, сообщает канал "Вячеслав Погребняк".
Важно знать: основные советы Росреестра
Как показывает практика, многие мошенники используют персональные данные граждан для осуществления своих схем. Чтобы минимизировать риски, эксперты рекомендуют следующее:
Запрет регистрации без личного присутствия. Подайте в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) заявление на запрет регистрации ваших объектов без вашего участия. Это можно сделать через личный кабинет на портале Госуслуг.
Изучите историю недвижимости. При покупке обязательно проверяйте оригиналы документов у продавца, а не его копии. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
Проведите проверку через ЕГРН. Закажите выписку из реестра, чтобы узнать, кто является фактическим собственником и нет ли обременений на объекте.
Проверьте историю перехода прав. Выписка из ЕГРН о смене собственников поможет понять, насколько стабильно на рынке это имущество. Частые изменения — плохой признак.
Проверка личности продавца. Убедитесь в отсутствии долгов или банкротства продавца. Сайты ФССП РФ и ЕФРСБ предоставят необходимую информацию.
Дополнительные меры безопасности сделок
Для повышения уровня защиты при сделках с недвижимостью, Росреестр рекомендует также:
Составьте договор с обязательным условием. Пропишите в договоре условия по снятию с регистрационного учёта всех лиц, включая продавца. Убедитесь, что по адресу квартиры не числятся граждане, отбывающие срок заключения.
Получите справку о семейном статусе продавца. Закажите подтверждение о том, что продавец не использовал материнский капитал для покупки и обеспечьте нотариально заверенное согласие супруга на продажу.
Психическое здоровье продавца. Запросите справку о психическом состоянии продавца — это поможет избежать нежелательных осложнений в сделке.
Подробности и дополнительные рекомендации можно найти на официальном сайте Росреестра: Методичка о защите недвижимости от мошенников.
В Башкортостане введено ограничение движения по автодороге Уфа-Инзер-Белорецк Подробности в MAX Подпишись на Минтранс Республики Башкортостан MAX// Минтранс Башкортостана
