Президент Российской Федерации Владимир Путин сообщил о завершении льготного периода для девелоперов, который действовал в условиях пандемии. С нового года мораторий на штрафы за несоблюдение сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов более десяти лет не будет продлеваться. Это решение снова может дать дольщикам инструмент воздействия на застройщиков, которые не выполняют свои обязательства.
Возвращение к строгим правилам
На большой пресс-конференции «Итоги года» Путин отметил, что данный мораторий был введен как антикризисная мера во время пандемии. Теперь застройщики должны готовиться к тому, что за каждую задержку с вводом объектов их ждет ответственность: неустойка, закрепленная в договорах долевого участия, снова вступает в силу.
Это решение открывает новую страницу в развитии строительной отрасли, где дольщики смогут активнее защищать свои права, добиваясь выполнения условий соглашений. Мораторий, хоть и был введен с благими намерениями, часто подвергался критике за возможность злоупотреблений со стороны недобросовестных застройщиков, что вызывало недовольство у обманутых вкладчиков.
Причины отмены моратория
По словам Путина, поддержка застройщиков, оказанная ранее, была необходима в условиях экономического кризиса. Однако настало время вернуться к стандартным условиям работы. Критика, с которой сталкивался мораторий, исходила не только от дольщиков, но и от правозащитников, утверждавших, что такая поддержка способствовала безответственности в строительстве.
Теперь дольщикам предстоит вновь оценить свои возможности для защиты прав и интересов на фоне ужесточения мер против застройщиков, которые не выполняют обязательства по срокам сдачи объектов.
К чему стоит подготовиться дольщикам?
Сейчас дольщики могут ожидать более строгое соблюдение договорных условий со стороны застройщиков. Важно понимать, что любые задержки в строительстве теперь будут строго регламентированы, и за каждого брошенного на произвол судьбы дольщика будет ложиться ответственность. На данном этапе важно следить за развитием ситуации и активно использовать законные механизмы для защиты своих прав.
