В последние годы налоговые органы всё активнее исследуют ситуацию с арендой жилья, используя современные технологии и информационные системы для отслеживания денежных потоков. Один из ярких случаев произошёл с женщиной, которая сдавала несколько квартир посуточно, но столкнулась с неожиданными последствиями из-за внимательности своих соседей, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Низкие доходы и подозрения
Гражданка, зарегистрировавшаяся как индивидуальный предприниматель, занималась арендой недвижимости. Однако её налоговые декларации за несколько лет показали крайне низкие доходы, что привлекло внимание налоговиков. Это несоответствие вызвало у инспекторов подозрения, и они решили провести полное расследование.
Налоговая проверка и её результаты
В результате выездной проверки ФНС обнаружила, что женщина значительно занижала свои налоговые обязательства за трёхлетний период. По оценкам налогового ведомства, сумма недоимки составила около 3,2 миллиона рублей, из которых около 1,9 миллиона – это налоги. При этом в качестве доказательства ФНС использовала не только договора аренды и данные о частых сделках, но и свидетельства соседей, которые сообщали о постоянной смене квартирантов и шуме в квартире.
Судебные баталии
Женщина, не согласная с начисленными суммами, оспорила их в суде. Она утверждала, что показания соседей недостаточны для подтверждения указанных доходов. Первоначально суд встал на её сторону и исключил эти показания из расчётов. Однако налоговая инспекция обжаловала решение, и дело дошло до Верховного суда.
На уровне Верховного суда стало ясно, что свидетельские показания могут быть учтены, но не должны служить единственным основанием для определения доходов. Суд подчеркнул, что отсутствие отчетности со стороны женщины даёт налоговой службе право использовать доступные источники информации, включая свидетельские показания. В итоге, Верховный суд отменил предыдущие решения и отправил дело на новое рассмотрение.
При повторном анализе арбитражный суд оставил начисленные налоги без изменений. Это событие служит наглядным примером того, как важно корректно и вовремя отражать доходы в налоговой отчетности и сохранять документацию, подтверждающую все сделки, чтобы избежать серьёзных проблем с налоговыми органами.
