В Москве произошел шокирующий случай: женщина, унаследовавшая квартиру, столкнулась с ужасной реальностью, когда узнала, что её недвижимость была продана без её ведома. Ирина, 42-летняя жительница другого города, решила не распродаживать наследство, а сдавать его в аренду. При поиске арендаторов она обратилась в риелторское агентство, с которым подписала договор. Все казалось знатным и профессиональным – риелтор нашел арендаторов, а Ирина рассчитывала на безбедное существование, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Неожиданные события
Спустя год, когда Ирина решила проверить, как дела у её квартиры, она вдруг получила уведомление из Росреестра. Оказалось, что произошла смена собственника! Женщина была в полном шоке: "Как такое возможно? Я никому ничего не продавала!" Позвонив в МФЦ, она узнала, что квартира на данный момент принадлежит совершенно другому человеку – её продали официально, с поддельной подписью и документами.
Мошенническая схема
Как же мошенникам удалось обойти юридические барьеры? Все оказалось достаточно просто. Арендаторы получили доступ к важным документам, представившись племянницей и зарегистрировав поддельную доверенность, что позволило осуществить сделку.
- Поддельные документы: Арендаторы использовали фальшивую доверенность, чтобы имитировать право собственности.
- Сговор с риелторами: Агенты и арендаторы действовали слаженно, умело скрывая свои злонамеренные намерения.
Долгий путь к восстановлению
Ирина не растерялась и обратилась в полицию, где было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество в особо крупном размере". Судебные разбирательства затянулись на почти два года. Но, к счастью, Росреестр признал сделку недействительной, и квартиру вернули законной владелице. Однако всё это время Ирина не могла пользоваться своей собственностью.
Чтобы избежать подобной ситуации в будущем, следует придерживаться простых рекомендаций:
- Проверка агентств: Обращаться только в проверенные компании, изучая их репутацию.
- Официальная регистрация арендаторов: Это упростит процесс доказательства контроля над недвижимостью.
