В Республике Алтай жители многоквартирного дома в селе Майма оказались в центре курьезной ситуации. Неожиданно они получили квитанции от управляющей компании, где появилась новая строка — плата за «водоотведение (центральная канализация)». Причем суммы значились не только за текущий месяц, но и задним числом — с начала 2023 года. Сами же жильцы были в недоумении, ведь в их старом деревянном доме никогда не было какой-либо центральной канализации: все отходы утилизировались через выгребные ямы, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Реакция жильцов и вмешательство инспекции
Недовольные жители решили обратиться в региональную жилищную инспекцию. Инспекция, рассмотрев ситуацию, признала начисления незаконными, обязывая управляющую компанию убрать их из квитанций и произвести перерасчет. Кроме того, инспекция рекомендовала жильцам утвердить тариф за очистку выгребных ям на общем собрании, чтобы предотвратить подобные инциденты в будущем.
Судебные разбирательства
Однако управляющая компания не согласилась с решением инспекции и решила оспорить его в суде. В качестве своего аргумента они заявляли, что плата за водоотведение как раз и включает регулярную очистку выгребных ям. Представители УК утверждали, что жильцы на общем собрании восемь лет назад раскритиковали именно тариф на водоотведение, а не на вывоз отходов, и именно поэтому управляющая компания не имеет других способов компенсировать свои расходы.
Тем не менее суд встал на сторону жильцов и жилищной инспекции. Судьи отметили, что в доме не было и нет центральной канализации, и следовательно, начисление платы за водоотведение является незаконным. Услуга водоотведения может существовать лишь в случае наличия внутридомовой канализационной системы, которая отправляет сточные воды на очистные сооружения. Кроме того, управляющая компания не смогла представить документы о том, что жильцы действительно одобрили тариф на водоотведение.
Подводя итоги разбирательства, суд признал действия управляющей компании незаконными и подтвердил требования жилищной инспекции. УК обязали исключить эту строку из счетов и вернуть деньги тем, кто уже оплатил.
