В последние годы в России наблюдается тревожная тенденция: суды перегружены делами, связанными с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги. По информации экспертов, около 95% всех разбирательств в жилищной сфере посвящены взысканию долгов. Каждый год суды рассматривают около 10 миллионов таких дел, что составляет 27% от общего числа исков в судах общей юрисдикции, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Статистика долга: изменения и тренды
Согласно анализу председателя подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, Сусаны Киракосян, в 2024 году было рассмотрено 10,5 миллиона жилищных споров. Из них 10,1 миллиона касалась задолженности за ЖКУ, что на 5% меньше, чем в 2023-м. Это говорит о некотором снижении числа таких исков, однако ситуация по-прежнему остается критической.
- Исполнители ЖКУ истребовали 177,7 миллиарда рублей, что составляет впечатляющие 86,4% от всех заявленных сумм в исках.
- Основная масса взысканий – это небольшие суммы, варьирующиеся от 15 до 30 тысяч рублей, причем 88,9% производств осуществляются именно в приказном порядке.
Сложная реальность судебного процесса
Узкий процент успешных медиаций, равный лишь 0,0001%, подчеркивает необходимость разработки более эффективных методов разрешения споров. Киракосян отмечает, что такие низкие результаты говорят о настоятельной необходимости внедрения альтернативных механизмов для урегулирования конфликтов в ЖКХ.
Ситуация еще более усугубляется начатом экспериментом по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ, который, по мнению экспертов, может привести к исчезновению досудебной работы с должниками. Это в свою очередь не только увеличит конфликтность, но и может вызвать уменьшение доверия к коммунальным службам и дополнительную нагрузку на судебные органы.
