В России стартуют важные изменения в сфере недвижимости: Министерство внутренних дел (МВД) анонсировало новый проект закона, который предусматривает возможность временной регистрации в апартаментах, не относящихся к гостиничному фонду. Это решение откроет двери для многих граждан, проживающих в нежилых помещениях.
Что нового в законодательстве?
Недавние инициативы МВД стали ответом на решение Конституционного суда, который в феврале 2026 года допустил регистрацию в апартаментах гостиничного типа. Теперь в новом законопроекте планируется изменить статус нежилых помещений, которые фактически могут быть использованы для проживания, приравняв их к категории «мест пребывания». Это позволит осуществлять временную регистрацию на срок свыше 90 дней, что до сих пор было невыполнимо из-за отсутствия соответствующего правового статуса.
Преимущества для всех участников рынка
Эти изменения окажут влияние не только на владельцев апартаментов, но и на арендаторов. Теперь последние смогут легально зарегистрироваться в нежилых помещениях, где фактически проживают. Это, в свою очередь, может стать основой для улучшения правовой ситуации на рынке аренды и повысить привлекательность таких объектов для инвесторов.
Вопросы контроля и новые схемы
Некоторые эксперты выделяют потенциальный рост спроса на апартаменты, особенно в мегаполисах. Однако остаётся вопрос о том, как государственные органы будут контролировать соблюдение новых правил и предотвратят ли они появление способов обхода законодательства. Девелоперы уже начали адаптировать свои проекты под новые условия, а арендаторы с нетерпением ждут, когда смогут оформить официальную регистрацию по месту проживания.
Пока еще остаётся открытым вопрос о сроках принятия и вступления в силу нового закона. Но одно ясно — рынок недвижимости в России снова стоит на пороге значительных перемен, которые могут повлиять на всех участников процесса, сообщает канал.
