Недавно Президент России подписал два важных закона, касающихся капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). Эти новшества особенно затронут жильцов московских многоэтажек, которые попали под программу реновации. Кроме того, Правительство перенесло сроки индексации тарифов на электроэнергию для граждан на 2026 год, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Основные изменения в законодательстве
Первый из принятых законов, федеральный закон от 4 ноября 2025 года № 403-ФЗ, вносит изменения в несколько статей Жилищного кодекса РФ:
- Теперь срок, с которого собственники могут перейти с общего котла на спецсчет или наоборот, отсчитывается с момента получения этого решения регоператором или владельцем счета.
- Собственники, орган местного самоуправления и лица, имеющие специальный счет, могут получать информацию о движении средств на этом счете.
Второй закон, федеральный закон от 4 ноября 2025 года № 409-ФЗ, актуализирует права собственников недвижимости в домах, включенных в программу реновации.
Правила для москвичей под реновацией
Теперь владельцы коммерческих площадей в таких домах, как и обладатели квартир, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы Фонду реновации столицы, что создает ясные правила для всех участников процесса.
Изменения в тарифах на электроэнергию
В дополнение к изменениям в капитальном ремонте, распоряжением Правительства от 31 октября 2025 года также утвержден пересмотр регулируемых тарифов на электроэнергию. Индексация тарифов для населения и приравненных к нему потребителей перенесена с 1 июля на 1 октября 2026 года. Это решение учитывает условия заключения регуляторных соглашений в различных регионах страны.
Важно отметить, что при внесении изменений в Налоговый кодекс России, касающихся ставки НДС, цены будут пересмотрены, что также может повлиять на тарифы.
