С 2025 года в России планируется усиление мер по борьбе с должниками по коммунальным платежам. На повестке дня: возможность изъятия квартир у тех, кто накапливает долги свыше 250 000 рублей. Слухи о том, что граждан могут принудительно переселять в менее комфортные условия или даже в общежития, подогревают страхи многих. Однако, что на самом деле ждёт неплательщиков?
Ужесточение мер: что нового?
Согласно анонсированным планам, начиная с 2025 года меры воздействия на задолжников в сфере ЖКХ станут намного более серьезными. В нынешней ситуации, если собственник не производит оплату более двух месяцев, управляющая компания имеет полное право отключить электроэнергию и водоснабжение. Однако газовые услуги пока не подлежат отключению. Восстановление услуг возможно только после полного погашения долга и оплаты расходов на повторное подключение, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Судебные разбирательства и продажа недвижимости
Когда сумма долга достигает 300 000 рублей, дело может попасть в суд. Судебные разбирательства в таком случае могут привести к продаже квартиры на аукционе. Вырученные средства пойдут на погашение задолженности, а остаток будет возвращён владельцу. Важно отметить, что изъятие квартиры невозможно, если это единственное жильё должника и оно не находится в ипотеке.
Что же будет с жильём, предоставленным по соцнайму?
Ситуация обстоит иначе для тех, кто арендует жильё по договору социального найма. В случае, если арендатор не оплачивает коммунальные услуги более полугода, его могут переселить в квартиру меньшей площади, соответствующую установленным нормам. При этом судебные разбирательства могут затронуть как всех собственников, так и лишь одного из них — это зависит от решения суда.
Таким образом, многие истории, распространяемые СМИ о том, что за долги квартиры будут изымать автоматически, оказались преувеличены. Принудительное изъятие возможно лишь в определённых случаях, и оно не должно касаться единственного жилья должника. Однако ожидаемое ужесточение условий всё же требует повышенной ответственности со стороны собственников квартир по отношению к своим обязательствам перед управляющими компаниями.
